Сроки и порядок подключения
Подключение объектов осуществляется в следующем порядке:
— направление заявителями запроса о выдачи технических условий (при необходимости);
— выдача таким лицам технических условий;
— направление заявителями заявления о подключении;
— заключение договора о подключении (технологическом присоединении);
— выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении (технологическом присоединении);
— подписание сторонами акта о подключении.
С запросом о выдаче технических условий вправе обратиться:
а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;
б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;
в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;
г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
д) застройщик либо иное лицо (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), заключившие договор подряда на подготовку проектной документации, определяемые в соответствии со частью 5 2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации.
Запрос о выдаче технических условий составляется по форме, установленной Правилами, и должен содержать требующуюся информацию.
— Форма запроса о выдаче технических условий на подключение (технологическое
присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения
— Перечень требующейся информации.
При предоставлении заявителем полного пакета документов МУП города Хабаровска «Водоканал» в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса определяются критерии технической возможности подключения и подготавливаются технические условия без взимания платы или мотивированный отказ в случае отсутствия технической возможности.
Технические условия составляется по форме, установленной Правилами.
Форма технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения
Форма технических условий подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения
При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель земельного участка вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив МУП города Хабаровска «Водоканал» в письменной форме о смене правообладателя с приложением копий документов, подтверждающих такую смену.
С заявлением о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения города могут обратиться:
а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;
б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;
в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;
г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Данный этап реализуется при принятии заявителем решения о начале строительства (реконструкции) объекта и уточнении подключаемых нагрузок в течение 12 календарных месяцев (при комплексном развитии территории в течение 36 календарных месяцев) со дня выдачи технических условий.
В случае неподачи заявления в указанные сроки, срок действия технических условий прекращается.
Договорами о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения для лица, обратившегося с заявлением о подключении, определяются условия подключения и плата за подключение.
Подключение (технологическое присоединение)
объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или)
водоотведения
Подключение объектов при наличии на день заключения договора о подключении (технологическом присоединении) технической возможности подключения осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, за исключением случаев, когда более длительные сроки указаны заявителем в заявлении о подключении или определены в договоре о подключении по соглашению сторон.
Точка подключения (технологического присоединения) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка объекта, а для многоквартирных жилых домов на границе сетей инженерно-технического обеспечения дома.
Стороны выполняют предусмотренные договором о подключении мероприятия, необходимые для подключения (технологического присоединения) объекта, проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы сетей водопровода и канализации, сооружений на них. До границы земельного участка объекта, а для многоквартирных жилых домов до границы сетей инженерно-технического обеспечения дома, работы выполняются МУП города Хабаровска «Водоканал», в пределах границ земельного участка или многоквартирных жилых домов заявителем. Заявитель вносит плату за подключение (технологическое присоединение) в порядке, установленном законодательством РФ.
Рабочие чертежи наружных сетей водопровода и канализации, сооружений на них, разрабатываемые заявителем согласовываются с МУП города Хабаровска «Водоканал».
МУП города Хабаровска «Водоканал» в течение 14 рабочих дней рассматривает и выдает заключение по рабочим чертежам. В случае необходимости проведения натурных обследований и привлечения эксплуатационных служб срок рассмотрения увеличивается до 30 рабочих дней. Ответственность за соответствие разработанной проектной документации требованиям нормативных документов в области проектирования и строительства несет проектная организация и заявитель. Один экземпляр рабочих чертежей, согласованных и утвержденных в рабочем порядке, передается МУП города Хабаровска «Водоканал».
Заявитель обязан предоставить представителям технического надзора предприятия беспрепятственный круглосуточный доступ к строящимися или реконструируемым заявителем объектам централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, документацию на производимые работы для проверки хода и качества выполняемых работ.
Представителями технического надзора МУП города Хабаровска «Водоканал» проводится проверка и подписываются акты на выполненные работы в соответствии с нормативными документами законодательства РФ в данной области.
После выполнения мероприятий по строительству сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения, сооружений на них, в пределах своей компетенции, сдачи исполнительной документации в установленном порядке, заявитель подает письменную заявку в МУП города Хабаровска «Водоканал» о готовности подключения (технологического присоединения) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Осуществление подключения объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения завершается подписанием сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется МУП города Хабаровска «Водоканал» после получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, заключения договоров холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.
